第375章 大军师，高启盛 (第2/3页)

京海地下大佬？

    统统都是浮云，都是狗屁。

    而给高启强拿来牛奶的唐小虎，立马说道：

    “可是咱们现在，哪有钱跟他们硬拼？”

    “那个王林健，就不是一个好对付的。”

    “而肖建炆更是从事地产行业多年，家底厚实。”

    “他还拉拢了不少房产老板，据说还和省里的何家有接触。”

    “我估计他这一次，也是铆足了力气，准备好好的大干一场。”

    高启强恼声道：

    “怕什么？泰叔都能把他打得没脾气，难道我不行？”

    唐小虎一下就哑口无言了。

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    给高启强插上吸管后，将牛奶毕恭毕敬递上。

    客厅内，顿时陷入了死寂。

    陈书婷看了看猛喝牛奶的高启强，又看向皱眉深思的高启盛。

    “徐少既然给我们集团的未来发展，指明了一条道路。”

    “又承诺只要我们拿下项目，就可以为我们提供融资担保。”

    “依我看，徐少肯定还是希望我们能够拿下这个项目，把强盛广场建好！”

    高启盛叹息道：“现在的问题是，豁出性命去打价格战，我们当然肯定能赢，可赢了之后呢？”

    “要是建面价就已经上万了，再加上材料、施工、税费等等，我们到时候要卖多少才能回本？两万？”

    “真要卖这么贵，多少人能买得起？京海现在的人均工资，也才刚突破三千，哪怕产业园这边的人收入高，也没人均上万啊！”

    高启强蹙眉道：“现在的收入是还不够高，但一两年后呢？”

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    “就目前产业园的发展势头，我觉得不出两年，月入过万的人就会很多很多！”

    “退一万步说，即便到时候房子商铺写字楼都不好卖，咱们放在手里也不怕啊！”

    “到时候都他妈租出去，老子一边收租金，一边坐等房价上涨，不愁赚不到钱！”

    高启盛单手托腮，苦思冥想。

    “这一战，是我们集团的荣誉之战。”

    “哪怕拼个血亏，也确实必须要拿下。”

    “但我想这一点，王林健和肖建炆不可能不知道。”

    高启强蹙眉问道：“所以你的意思是？”

    “演戏！”

    高启盛目光森冷的说道：

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    “他们明知道，我们一定会疯狂争抢，不惜一切代价竞拍拿下，为什么还要这么嚣张高调？”

    “跟我们疯狂打价格战，让我们花很高的成本拍下那块地，对他们来说，显然并没什么好处，可他们为什么还要这么做？”

    “所以我大胆推测，他们就是想通过这种方式，向我们极限施压，迫使我们为了拿下项目，也为了节约成本，而私下找他们谈判。”

    高启强吮吸了一口牛奶。

    当局者迷旁观者清。

    弟弟高启盛，是全家最聪明的。

    也是当之无愧的军师。

    而他如此冷静分析。

    让高启强觉得很有道理。

    王林健和肖建炆，跟自己疯狂玩价格战。

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    害得自己多花十几亿，乃至更多钱，才竞拍拿下那块地。

    只能让京海市，多赚了土地出让金。

    对他们来说，反而亏了。

    毕竟这么做，他们便彻底得罪了自己。

    以后他们看中的地皮，自己也去搅局，跟他们玩价格战。

    那么他们也会被搞得很难受。

    因此。

    高启强仔细想想。

    王林健和肖建炆，还真有可能是在虚张声势。

    漫天要价，才能就地还钱。

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    “小盛，如果真像你推测的那样，那我们去找他们谈判，岂不是羊入虎口，等着挨宰？”

    陈书婷忧心忡忡的问道。

    高启盛推了一下眼镜，眯了眯眼。

    “现在的形势是，敌在暗、我在明。”

    “他们很清楚，我们会不惜一切代价拿下那块地。”

    “但他们想要什么，我们却一点儿也不清楚。”

    “现在跟他们谈，我们确实会非常被动。”

    高启强一把捏扁了牛奶盒。

    “他们想要什么？”

    “都他妈搞房地产的，除了要钱要地，还能要什么？”

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    听到这话。

    高启盛突然眼前一亮。

    “小虎哥，三天后的京海市土地出让集中拍卖大会，一共放出了多少块地？”

    唐小虎急忙道：“十一块，面积最大的、位置最好的，便是咱们要拍的产业园A1号地。”

    “后面的呢？”

    高启盛补充道：“有没有地段不错，面积也不小的？”

    唐小虎道：“有啊！编号A3的市中心那块地，面积虽然不到一百亩，但位置不用说了吧，市中心自然是相当不错！”

    “另外金花区编号A2的那块地，我个人觉得也是相当不错，那儿地处成熟市区与国际商贸城中间，位置相当不错。”

    “而且正改扩建的京海第二人民医院，还有金花光明和育苗两个实验